Особенности проведения оценки имущества

В некоторых случаях физические и юридические лица оценивают имущество (здание, земельный участок, автомобили, оборудование, облигации, акции и т.д.). Для того чтобы  выполнить эту задачу, оценщики должны знать, какие цели преследует заказчик. Также необходимо предоставление правоустанавливающих и технических документов.

Для чего проводится данная процедура

Процедура оценка имущества https://gamagroup.kz/ocenka-imujestva проводится добровольно или принудительно, учитывая разные международные и федеральные стандарты и требования законов. Некоторые объекты оценивают по специальным правилам. Они используются оценщиками, как и общие положения закона. Частные лица, компании, государственные организации, инвесторы и банки постоянно нуждаются в такой информации. Им нужно знать стоимость материального объекта.

Данную процедуру проводят в случае, установленном законом или, если потребовали участники соглашений. Цель проведения оценочных работ и стоимость бывает разной. Когда совершают сделки, оформляют договор страхования, передают имущество в залог или сдают напрокат, используют имущество в качестве уставного капитала – необходимо оценить имущество. Компании или частному лицу может понадобиться данная услуга, когда возникают споры по разным причинам.

Какие объекты могут подвергаться исследованию

Имущество традиционно бывает следующих типов:

• К недвижимым объектам относятся земли, постройки (сооружения, здания) с ограждениями, замощениями и инженерными сетями.
• К движимым объектам относится оборудование, транспортное средство любого вида (автомобиль, самолет, поезд, судно, спецтехника).
• К бизнесу относится доля в компании, ценные бумаги.

Какими методами оценивают специалисты

Метод выбирают в зависимости от характеристик оцениваемых объектов. Методы бывают:

• Затратными. Анализируют, сколько придется потратить средств, чтобы создать аналогичное имущество или его восстановить.
• Сравнительными. Расчеты проводятся с участием подобного оцениваемого имущества с использованием цен на аналогичные предложения.
• Доходными. Анализируют возможные доходы, с учетом прибыли и расходов и возможности перепродажи.

Оценщик при выборе определенного метода, должен обосновать свой выбор. Стоимость определяют, учитывая все особенности и параметры, присущие объекту, который нужно оценить.

Оцените статью:

Загрузка...

Похожие записи
• 
  Зависимость от алкоголя: Как справиться с запоем и восстановиться
• 
  Правильное питание для здоровья: баланс между пользой и вредом
• 
  Стеновые панели MDF: функциональное и эстетическое преимущество для вашего интерьера
• 
  Клеевой ПВХ: устойчивый, эстетичный и практичный материал для ваших проектов
• 
  Семейная стоматология в Череповце: забота о здоровье всей семьи
• 
  Новые подходы к лечению болезней позвоночника: инновационные методы ортопедического центра